Οι τέσσερεις αλλαγές της Φορολογικής Μεταρρύθμισης για ιδιώτες και εταιρείες μέσω τραπεζών

Η Χριστίνα Πιερίδη, Επικεφαλής Ανάπτυξης Εργασιών και Δημοσιονομικής Πολιτικής του Συνδέσμου, αναλύει τις τέσσερεις σημαντικότερες αλλαγές που τίθενται σε ισχύ και απλοποιούν το καθημερινό οικονομικό τοπίο.
Οι βασικές αλλαγές είναι οι ακόλουθες:
1. Πλήρης Κατάργηση των Χαρτοσήμων
Μία από τις πιο ουσιαστικές αλλαγές είναι η ολοκληρωτική κατάργηση του τέλους χαρτοσήμου για όλες τις συμβάσεις. Οι τράπεζες δεν θα υπολογίζουν πλέον ούτε θα χρεώνουν τέλη χαρτοσήμου σε:
-Νέες συμβάσεις δανείων.
-Έγγραφα εξασφαλίσεων (π.χ. υποθήκες).
-Λοιπές τραπεζικές υπηρεσίες και συμβόλαια.
Η εξέλιξη αυτή μειώνει το διοικητικό και οικονομικό κόστος για κάθε συναλλασσόμενο.
2. Φορολογικές Εκπτώσεις σε Τόκους Στεγαστικών Δανείων
Για την ενίσχυση των συνεπών δανειοληπτών, θεσπίζονται εκπτώσεις στο φορολογητέο εισόδημα έως €2.000 για κάθε σύζυγο ή σύμβιο, που αφορούν τόκους για αγορά ή ανέγερση κύριας κατοικίας.
Προϋποθέσεις: Εξυπηρετούμενα ή αναδιαρθρωμένα δάνεια (που τηρούνται) και συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.
Παράδειγμα: Οικογένεια που πληρώνει €5.000 σε τόκους ετησίως, μπορεί να διεκδικήσει έκπτωση €2.000 στο φορολογητέο εισόδημα του κάθε συζύγου.
Προοπτική: Εξετάζεται ήδη η επέκταση του μέτρου και για δάνεια ανακαίνισης.
3. Υποχρεωτική Ηλεκτρονική Πληρωμή Ενοικίων
Με στόχο τη διαφάνεια, τα ενοίκια (οικιστικά και επαγγελματικά) πρέπει πλέον να καταβάλλονται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών μέσων (έμβασμα, κάρτα, e-banking).
Η χρήση μετρητών ή η απλή κατάθεση μετρητών στο ταμείο της τράπεζας για εξόφληση ενοικίου δεν επιτρέπεται.
Το μέτρο αφορά όλα τα ποσά ενοικίων, χωρίς κατώτατο όριο.
4. Τέλος στην Έκτακτη Αμυντική Εισφορά για Εταιρικούς Τόκους
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, οι εταιρείες που ασκούν οικονομική δραστηριότητα απαλλάσσονται από την καταβολή φόρου άμυνας επί των τόκων που κερδίζουν.Οι τράπεζες δεν θα προχωρούν πλέον σε αποκοπή έκτακτης εισφοράς για την άμυνα στους τόκους των εταιρικών καταθέσεων, ενισχύοντας τη ρευστότητα των επιχειρήσεων.