Τα τελευταία χρόνια, ένα στα δύο συμβόλαια αγοράς ακινήτων αφορά πολίτες τρίτων χωρών, όπως ανέφερε ο πρόεδρος της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών Άριστος Δαμιανού, με την ευκαιρία συζήτησης προτάσεων νόμου του γενικού γραμματέα του ΑΚΕΛ Στέφανου Στεφάνου καθώς και προτάσεις βουλευτών άλλων κομμάτων.
Με τις προτάσεις οι οποίες οδηγούνται στην ολομέλεια της Βουλής στις 2 Απριλίου, η γη την οποία μπορούν να αποκτήσουν αλλοδαποί τρίτων χωρών δεν μπορεί να υπερβαίνει στα 1.100 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.).
Όσον αφορά τη στέγη, το εμβαδόν που αναμένεται να αποφασιστεί, θα κυμανθεί μεταξύ 200-300 τ.μ.
Πιο αναλυτικά, αναφερόμενος στον αριθμό ακινήτων τα οποία αγόρασαν αλλοδαποί τρίτων χωρών, ο κ. Δαμιανού ανέφερε ότι: «Υπάρχουν διιστάμενοι αριθμοί και απόψεις, αλλά τα δεδομένα των τελευταίων χρόνων φανερώνουν πως ένα στα δύο αγοραπωλητήρια έγγραφα αφορά αγορές από πολίτες τρίτων κρατών.
Αντιλαμβάνεστε, πρόσθεσε, το μέγεθος και την έκταση του ζητήματος σε μια ημικατεχόμενη Κύπρο, μέρος της οποίας κρατούν και οι βρετανικές βάσεις», επεσήμανε, εκφράζοντας την εκτίμηση ότι η πρόταση νόμου θα υπερψηφιστεί στις 2 Απριλίου με μεγάλη πλειοψηφία.
Ο πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών ανέφερε και τα εξής: «Το ΑΚΕΛ, συγκροτημένα, μέσα από πρόταση νόμου που κατατέθηκε από τον Στέφανο Στεφάνου και στην πορεία με προτάσεις και άλλων συναδέλφων, αποφασίσαμε ότι αυτό το πλιάτσικο πρέπει να τελειώσει. Οι ρυθμίσεις στις οποίες προβαίνουμε, θα έπρεπε να ισχύσουν από την επαύριον του 1974».
«Κατορθώσαμε, μέσα από διάλογο, να καταλήξουμε σ’ ένα κοινά αποδεκτό κείμενο, το οποίο φαίνεται να αποκτά και πλειοψηφία και θα οδηγηθεί στην Ολομέλεια για ψήφιση», πρόσθεσε ο κ. Δαμιανού.
Είπε επίσης, πως στα βασικά ζητήματα υπάρχει και συναίνεση της εκτελεστικής εξουσίας.
Περαιτέρω ανέφερε, πως στο παρελθόν το υπουργείο Εσωτερικών εξήγγειλε νομοθετική πρωτοβουλία η οποία προέβλεπε απαγορεύσεις στο εμβαδόν, στην έκταση και στον χαρακτήρα των ακινήτων και της γης που μπορούν να αγοράζουν οι αλλοδαποί στην Κύπρο, η οποία ωστόσο, δεν τελεσφόρησε.
Είπε επίσης, πως στο αναθεωρημένο κείμενο της πρότασης νόμου, προνοούνται απαγορεύσεις, οι οποίες θα αφορούν την αγορά, τη μεταβίβαση, την απόκτηση δασικής ή γεωργικής γης από αλλοδαπούς. Όπως εξήγησε, προνοείται μηδενική δυνατότητα απόκτησης τέτοιας γης από αλλοδαπούς.
Κατ’ αντίστοιχο τρόπο, είπε, δεν θα επιτρέπεται να αποκτάται οποιασδήποτε μορφής ακίνητη ιδιοκτησία από αλλοδαπό, που θα αφορά σε περιοχή που γειτνιάζει με την γραμμή κατάπαυσης του πυρός ή περιοχή που αφορά κρίσιμες υποδομές ζωτικής σημασίας για την Κυπριακή Δημοκρατία. Ως τέτοιες υποδομές καθορίζονται τα λιμάνια, τα αεροδρόμια, τα στρατόπεδα, οι στρατιωτικές εγκαταστάσεις, οι παραλίες και μια σειρά άλλων υποδομών.
Παράλληλα, εντάσσεται στη νομοθεσία μακρύς κατάλογος προϋποθέσεων, που πρέπει να τηρούνται για την απόκτηση συγκεκριμένου εμβαδού γης ή ακινήτων από αλλοδαπούς, που περιορίζουν δραστικά αυτό που συμβαίνει σήμερα.
Δυστυχώς, αυτό που συμβαίνει σήμερα, είναι αποτέλεσμα του ξεχειλώματος των κριτηρίων, που επικράτησε από την προηγούμενη κυβέρνηση, ως αποτέλεσμα του προγράμματος των «Χρυσών Διαβατηρίων», πρόσθεσε.
Ένα στα δύο αγοραπωλητήρια έγγραφα ακινήτων αφορούν αλλοδαπούς τρίτων χωρών – Προτάσεις νόμου θέτουν περιορισμούς
Ένα στα δύο αγοραπωλητήρια ακινήτων στην Κύπρο αφορούν πλέον πολίτες τρίτων χωρών, σύμφωνα με τον πρόεδρο της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών, Άριστο Δαμιανού. Αυτό το φαινόμενο έχει προκαλέσει ανησυχίες, ειδικά σε σχέση με την ημικατεχόμενη Κύπρο και τις βρετανικές βάσεις. Για να αντιμετωπιστεί η κατάσταση, προωθείται νομοθετική ρύθμιση που θα περιορίζει το μέγεθος των ακινήτων που μπορούν να αποκτήσουν αλλοδαποί. Συγκεκριμένα, η νέα νομοθεσία προβλέπει μέγιστο εμβαδόν 1.100 τετραγωνικών μέτρων για την γη και 200-300 τετραγωνικών μέτρων για τα κτίσματα. Επιπλέον, θα απαγορευτεί η αγορά δασικής ή γεωργικής γης από αλλοδαπούς, καθώς και η απόκτηση ακινήτων σε περιοχές κοντά στη γραμμή κατάπαυσης του πυρός ή σε περιοχές με κρίσιμες υποδομές (όπως λιμάνια, αεροδρόμια, στρατόπεδα). Η πρόταση νόμου, η οποία θα τεθεί σε ψηφοφορία στις 2 Απριλίου, φαίνεται να συγκεντρώνει ευρεία υποστήριξη από τα πολιτικά κόμματα και την εκτελεστική εξουσία. Στόχος είναι να τεθεί τέλος σε αυτό που χαρακτηρίζεται ως «πλιάτσικο» και να προστατευθούν τα συμφέροντα της Κυπριακής Δημοκρατίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι το υπουργείο Εσωτερικών είχε προηγουμένως προτείνει παρόμοιες ρυθμίσεις, οι οποίες όμως δεν τελεσφόρησαν. Η τρέχουσα πρόταση φαίνεται να έχει βρει μια κοινή βάση και να είναι πιο πιθανό να υιοθετηθεί, θέτοντας έτσι περιορισμούς στην αγορά ακινήτων από αλλοδαπούς στην Κύπρο.
