Ανέβηκαν κι άλλο οι τιμές των ενοικίων, ποια επαρχία είναι η «πρωταθλήτρια»

Μονίμως ανηφορική είναι η πορεία των τιμών των ενοικίων, επιτείνοντας το πρόβλημα στέγασης που αντιμετωπίζουν τα χαμηλά και τα μεσαία εισοδηματικά στρώματα της κοινωνίας.
Την ανοδική πορεία των τιμών των ακινήτων, επιβεβαιώνουν τα αποτελέσματα για το τρίτο τρίμηνο του 2025 του Δείκτη Αξιών Ακινήτων της KPMG Κύπρου σε συνεργασία με το, RICS, το Βρετανικό Βασιλικό Ινστιτούτο Ορκωτών Εκτιμητών.
«Η γενικά ισχυρή επίδοση της κυπριακής οικονομίας συνεχίζει να στηρίζει την αγορά ακινήτων. Η οικονομική ανάπτυξη παραμένει σταθερή, η απασχόληση αγγίζει επίπεδα ρεκόρ και ο πληθωρισμός παραμένει πολύ συγκρατημένος. Ο τουρισμός εξακολουθεί να είναι ένας από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τομείς της οικονομίας, με τις αφίξεις να φτάνουν σε ιστορικά υψηλά επίπεδα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες».
Simon Rubinsohn – Επικεφαλής Οικονομολόγος RICS
Η αύξηση στην τιμή των ενοικίων διαμερισμάτων, υπήρξε η μεγαλύτερη σε σχέση με άλλα ακίνητα, πλησιάζοντας το 5%.
Σύμφωνα με όσα καταγράφει η KPMG, οι τιμές των ενοικίων για διαμερίσματα αυξήθηκαν κατά 4,78% κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Αύξηση της τάξης του 2,22% σημειώθηκε και στα ενοίκια για κατοικίες. Η μικρότερη αύξηση καταγράφηκε στα εμπορικά ακίνητα με ποσοστό 0,54%. Αυξήσεις, παρουσιάζουν και οι αξίες των ακινήτων, με τα διαμερίσματα να φτάνουν στο 4,5% και τις κατοικίες στο 4,11%.
Πρωταθλήτρια των αυξήσεων και πάλι η Λεμεσός, με την αγορά της Λάρνακας να παραμένει αναλλοίωτη και τις υπόλοιπες επαρχίες να παρουσιάζουν σταθερότητα.
«Οι τιμές ενοικίων αυξήθηκαν ελαφρώς, με τα διαμερίσματα να ηγούνται και τις κατοικίες να ακολουθούν. Οι υπόλοιπες κατηγορίες παρουσίασαν οριακές μεταβολές, με τις χαμηλότερες στα καταστήματα. Συνολικά, το τρίτο τρίμηνο παρουσιάζει μια ανθεκτική εικόνα για τον οικιστικό τομέα, ενώ τα εμπορικά ακίνητα παρουσιάζουν μια πιο συγκρατημένη εικόνα, υποδηλώνοντας μια προσεκτική αλλά σταθερή πορεία της αγοράς».
Simon Rubinsohn – Επικεφαλής Οικονομολόγος RICS
Η Λεμεσός παρουσίασε σημαντική αύξηση σε αξίες αποθηκών και διαμερισμάτων, σε Λευκωσία, Πάφο και Αμμόχωστο σημειώθηκαν μικρές αυξήσεις στις αξίες οικιστικών ακινήτων, ενώ τα ακίνητα στη Λάρνακα παρέμειναν στα ίδια επίπεδα.
Δείτε το ρεπορτάζ του Νεοκλή Νεοκλέους: