Σε αδιέξοδο δεκάδες αιτήσεις ανάπτυξης λόγω αντισταθμιστικών μέτρων καταγγέλλει το ΕΒΕ Πάφου και καλεί την κυβέρνηση και το Υπουργείο Εσωτερικών να ξεκαθαρίσει το ζήτημα.
Σημειώνεται ότι αυτό το ζήτημα για τα αντισταθμιστικά μέτρα και τον τρόπο που διαχειρίζονταν το θέμα ο Δήμος Πάφου ελέγχεται από λειτουργούς της Ελεγκτικής Υπηρεσίας. Επτά λειτουργοί της Ελεγκτικής Υπηρεσίας βρίσκονται στον Δήμο Πάφου για έλεγχο διαφόρων καταγγελιών. Μία από αυτές αφορά τον τρόπο που διαχειρίζονταν χρήματα που αφορούσαν αντισταθμιστικά μέτρα. Σημειώνεται ότι η επιβολή αντισταθμισμάτων προβλέπεται στο Άρθρο 43(1) του Περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου και δινόταν η δυνατότητα στις κατά τόπους Πολεοδομικές Αρχές που ήταν οι δήμοι να αποφασίζουν τα σχετικά τέλη ανάλογα με τις χαλαρώσεις που παραχωρούνταν. Ένα δεύτερο θέμα στο οποίο αναμένεται να επικεντρωθούν οι έλεγχοι στον δήμο αφορά τουρκοκυπριακά υποστατικά, τα οποία πέρασαν στην κατοχή του και ο τρόπος διαχείρισής τους.
Σοβαρό ζήτημα που επηρεάζει άμεσα την αναπτυξιακή δραστηριότητα στην επαρχία Πάφου φέρνει εκ νέου στο προσκήνιο το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Πάφου, αναφορικά με την επιβολή αντισταθμιστικών μέτρων σε αιτήσεις για υπέρβαση/παραχώρηση επιπλέον ορόφου. Όπως επισημαίνεται, παρά τις επανειλημμένες παρεμβάσεις και συναντήσεις με τον Υπουργό Εσωτερικών, τον διευθυντή του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως και τον πρόεδρο του Επαρχιακού Οργανισμού Αδειοδότησης (ΕΟΑ), κατά τις οποίες δόθηκαν διαβεβαιώσεις για επίλυση του ζητήματος, μέχρι σήμερα δεν έχει υπάρξει ουσιαστική πρόοδος. Το Επιμελητήριο υπογραμμίζει ότι η επιβολή αντισταθμιστικών μέτρων εφαρμόστηκε κατά το προηγούμενο διάστημα χωρίς ενιαία πρακτική και, σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, χωρίς τη δημιουργία του προβλεπόμενου από τη νομοθεσία ειδικού ταμείου. Παράλληλα, καταγράφηκαν περιπτώσεις όπου αιτητές προέβησαν σε καταβολές μέσω τρίτων, πρακτική η οποία βρίσκεται ήδη υπό διερεύνηση. Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι σημαντικός αριθμός αιτήσεων παραμένει σε εκκρεμότητα για χρονικό διάστημα που σε ορισμένες περιπτώσεις υπερβαίνει τρία έτη, με αποτέλεσμα να παρεμποδίζεται η υλοποίηση επενδύσεων και να δημιουργούνται σοβαρές επιπτώσεις στην τοπική οικονομία.
Το ΕΒΕ Πάφου τονίζει ότι δεν είναι αποδεκτό οι αιτητές να επωμίζονται τις συνέπειες πρακτικών αμφισβητούμενης νομιμότητας, ούτε να υφίστανται καθυστερήσεις που υπερβαίνουν κάθε εύλογο χρονικό πλαίσιο. Καλούνται οι αρμόδιες Αρχές να προχωρήσουν άμεσα σε: επανεξέταση των εκκρεμών αιτήσεων, αναστολή ή άρση όρων που εγείρουν ζητήματα νομιμότητας, και επίσπευση των διαδικασιών έκδοσης αδειών. Το Επιμελητήριο προειδοποιεί ότι, σε περίπτωση μη άμεσης επίλυσης, θα εξετάσει περαιτέρω ενέργειες για την προστασία των συμφερόντων των μελών του και την αποκατάσταση της ορθής διοικητικής πρακτικής.
Κώστας Νάνος
Paphos: Development Applications at a Standstill Due to Compensatory Measures
The Paphos Chamber of Commerce and Industry (EBΕ Paphos) reports a deadlock in dozens of development applications due to compensatory measures. Despite assurances from the Ministry of Interior and the Department of Urban Planning, the issue remains unresolved. The Chamber points out that the imposition of compensatory measures was done without a uniform practice and, in some cases, without the creation of the prescribed fund. It also reports cases of payments made through third parties, which are under investigation. A significant number of applications remain pending for over three years, hindering investments and affecting the local economy. The EBE Paphos calls for a review of pending applications, suspension or removal of disputed terms, and acceleration of the licensing process, warning of further action if the issue is not resolved.
