DIKO Proposes Law to Regulate Foreclosures

DIKO has submitted a bill to Parliament to regulate foreclosures, proposing the possibility of appointing special judges by the Supreme Court to resolve financial disputes between borrowers, guarantors and creditors. These judges will be able to hear cases concerning the amount of the loan, the outstanding balance, abusive clauses and other issues arising from the loan agreement. During the hearing, the borrower will have the right to request the suspension of the foreclosure notice, with the court being able to issue a suspension order for 9 months. After this period, the lender will be able to proceed with a new notice, unless the Court decides otherwise. The president of DIKO, Nikola Papadopoulos, stated that this proposal will allow for faster adjudication of cases due to the expertise of the judges, will give borrowers the opportunity to negotiate their debt and will create a constructive timeline for resolving cases. The aim of the proposal is to reward consistent borrowers and prevent abuse of the system by bad debtors, through the cooperation of the executive and judicial branches.

Πρόταση νόμου στη Βουλή, με την οποία εισηγείται να δοθεί η δυνατότητα στο Ανώτατο Δικαστήριο για να διορίσει ειδικούς δικαστές για την επίλυση χρηματοπιστωτικών διαφορών, κατέθεσε χθες στη βουλή το ΔΗΚΟ.
Σύμφωνα με την πρόταση, οι ειδικοί δικαστές θα μπορούν να εκδικάζουν υποθέσεις, που αφορούν διαφορές μεταξύ δανειοληπτών, εγγυητών και πιστωτών και θα περιλαμβάνουν διαφορές για το ύψος του δανείου, το χρεωστικό υπόλοιπο, καταχρηστικές ρήτρες, ή και οποιοδήποτε άλλο θέμα προκύπτει από τη σύμβαση αναμεταξύ του δανειολήπτη και του πιστωτή.
Στα πλαίσια της εκδίκασης της υπόθεσης ο ενυπόθηκος οφειλέτης (ο δανειζόμενος) θα δικαιούται να ζητήσει παραμερισμό της ειδοποίησης εκποίησης και το δικαστήριο θα δικαιούται να εκδίδει διάταγμα παραμερισμού της ειδοποίησης για 9 μήνες.
Μετά από τους 9 μήνες ο ενυπόθηκος πιστωτής (ο δανειστής) θα δικαιούται να προχωρήσει με νέα ειδοποίηση εκποίησης, εκτός φυσικά και εάν το Δικαστήριο θα αποφασίσει διαφορετικά.
Όπως δήλωσε ο πρόεδρος του ΔΗΚΟ, Νικόλας Παπαδόπουλος, με αυτή την λύση:
1. και επειδή οι ειδικοί δικαστές θα είναι εξειδικευμένοι δικαστές, θα εκδικάζονται γρήγορα αυτές τις υποθέσεις.
2. Ο δανειολήπτης θα μπορεί να παραμερίζει την ειδοποίηση εκποίησης και επομένως θα μπορεί να διαπραγματευτεί το χρέος του.
3. Το χρονοδιάγραμμα των 9 μηνών θα λειτουργεί εποικοδομητικά για την διευθέτηση της υπόθεσης που είναι και το ζητούμενο.
«Με αυτό τον τρόπο όλες οι πλευρές θα έχουν κίνητρο έτσι ώστε, είτε η υπόθεση να εκδικαστεί γρήγορα, είτε να συμβιβάζεται», σημείωσε.
«Με την προτεινόμενη τροπολογία και με τη συνεργασία της εκτελεστικής και της δικαστικής εξουσίας, διευθετείται ολοκληρωτικά το μείζον ζήτημα των εκποιήσεων, με τέτοιο τρόπο έτσι ώστε, να επιβραβεύονται οι συνεπείς δανειολήπτες και να αποτρέπεται η κατάχρηση του συστήματος από κακόπιστους κακοπληρωτές», τόνισε.

You Might Also Like

Γιώργος Κάρουλλας στη CT: Πρόταση νόμου για το Εθνικό Ταμείο Απώλειας Χρήσης Κατεχόμενων Περιοχών

Στις 9 Μαρτίου οι εκποιήσεις στη Βουλή – Ενώπιον της Επιτροπής Οικονομικών δεκάδες προτάσεις νόμου

Παρουσίαση Πρότασης Νόμου για τη Σύσταση Ταμείου Απώλειας Χρήσης Κατεχόμενων Περιουσιών

Τρεις προτάσεις στη βουλή για εκποιήσεις- Τι προνοούν

ΔΗΚΟ: Πρόταση για πλήρη διευθέτηση εκποιήσεων και στήριξη κτηνοτροφίας