Financial Ombudsman Reports Confusion and Rising Foreclosures in Cyprus

Μπερδεμένος και συγχυσμένος είναι ο κόσμος σχετικά με τον ρόλο της Χρηματοοικονομικής Επιτρόπου αφού σύμφωνα με την ίδια οι πολίτες που θα έπρεπε να ζητήσουν βοήθεια δεν το πράττουν επειδή δεν γνωρίζουν.
Σημειώνεται ότι ο χρηματοοικονομικός επίτροπος εξετάζει παράπονα εναντίον των τραπεζών, εταιρειών εξαγοράς πιστώσεων, ασφαλιστικών και επενδυτικών εταιρειών.
“Αυτά είναι τα παράπονα τα οποία αφορούν οτιδήποτε προκύπτει στο πλαίσιο μιας σύμβασης που υπάρχει με αυτές τις εταιρείες.”
Πέραν αυτού ο Επίτροπος από το 2023 μπορεί να προχωρήσει σε επαλήθευση του απαιτούμενου ποσού όπως το περιλαμβάνει στην σχετική ειδοποίηση η τράπεζα ή η εταιρεία εξαγοράς πιστώσεων.
“Όμως ο Επίτροπος ως φορέας εξώδικης επίλυσης διαφορών έχει και περιορισμούς. Εκεί όπου υπάρχει ήδη απόφαση δικαστηρίου δεν μπορεί να κάνει παρέμβαση.”
Σύμφωνα με την Επίτροπο σε ποσοστό 50% των περιπτώσεων εκποιήσεων έχουν ήδη απόφαση δικαστηρίου για το ποσό.
Όταν βγει μια απόφαση οι οφειλέτες πρέπει να καταβάλουν το ποσό ως εφάπαξ καταβολή κάτι για το οποίο η Επίτροπος ζήτησε τροποποίηση του νόμου από την Βουλή για να δίνεται ένα χρονικό διάστημα 3 μηνών προκειμένου να γίνεται διαμεσολάβηση για εξεύρεση τρόπου αποπληρωμής.
Κατά το 2024 το γραφείο της Επιτρόπου εξέτασε περίπου 100 αιτήματα για κύριες κατοικίες ενώ το 2025 είχε 197 υποθέσεις ενώπιον της. Σύμφωνα με αυτόν τον αριθμό, το 2026 αναμένεται να είναι αυξημένος ο αριθμός των εκποιήσεων.
“Γνωρίζοντας ότι το σχέδιο ενοίκιο έναντι δόσης προχωρά η υλοποίηση του, οι αιτήσεις θα ξεκαθαρίσουν για το ποιες θα ενταχθούν και ποιες θα απορριφθούν. Άρα και εκείνες οι διαδικασίες θα προωθηθούν και θα καταλήξουν σε διαδικασία εκποίησης. Υπάρχουν και περιπτώσεις που είναι σε αναστολή η οποία θα λήξει και αν δεν καταλήξουν σε ρύθμιση τότε και εκείνες θα προχωρήσουν σε εκποίηση.”
Η Χρηματοοικονομική Επίτροπος κατέληξε ότι το 2026 θα είναι πάρα πολύ αυξημένος ο αριθμός των εκποιήσεων.
Ερωτηθείσα αν μπορεί όλος αυτός ο κόσμος να βοηθηθεί από το γραφείο της η Επίτροπος παραδέχθηκε ότι κάποιες περιπτώσεις είναι αδύνατον να βοηθηθούν εάν δεν υπάρχει δυνατότητα αποπληρωμής ενώ τόνισε ότι πολλοί δικαιούχοι του σχεδίου ενοίκιο έναντι δόσης για τους λάθος λόγους δεν έκαναν αίτηση.
Μάλιστα αναφέρθηκε σε μια περίπτωση όπου κυρία δικαιούχος του σχεδίου όταν ρωτήθηκε από την ίδια γιατί δεν αιτήθηκε της είπε ότι ο ιερέας της ενορίας της είπε ότι δεν την συμφέρει να ενταχθεί στο σχέδιο.
Ο κόσμος κατέληξε πρέπει να ενημερώνετε από τις σωστές πηγές προκειμένου να λαμβάνει τις σωστές αποφάσεις ενώ αναφέρθηκε και στον χρηματοοικονομικό αλφαβητισμό που όπως όλα δείχνουν αποτελεί τεράστιο πρόβλημα στην χώρα.