Beijing Takes Steps to Support Housing Market – VAT Exemption for Homes Held Over Two Years

Κίνα επεκτείνει την κατάργηση του φόρου προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) σε ορισμένες πωλήσεις σπιτιών, προκειμένου να αντιμετωπίσει την κρίση στην αγορά κατοικίας, μεταδίδει το Bloomberg.
Η απαλλαγή από τον ΦΠΑ, η οποία τίθεται σε εφαρμογή την Παρασκευή, ωφελεί όσους θέλουν να πουλήσουν ένα σπίτι που κατέχουν για τουλάχιστον δύο χρόνια, σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών. Δεν απαλλάσσονται ωστόσο από τον φόρο όσοι πωλούν κατοικίες που διαθέτουν για μικρότερο διάστημα.
Σημειώνεται ότι το μέτρο εφαρμόζεται ήδη από τα τέλη του 2024 σε κάποιες μεγάλες πόλεις. Η απόφαση να επεκταθεί ωστόσο σε όλη την χώρα, έρχεται εν μέσω της παρατεταμένης κρίσης στην αγορά ακινήτων που έχει «γονατίσει» ισχυρές εταιρείες που δραστηριοποιούνται στην ανάπτυξη κατοικιών, συμπεριλαμβανομένου του ομίλου China Evergrande.
Η China Vanke Co. , η τελευταία μεγάλη εταιρεία που έχει επιβιώσει από την κρίση, βρίσκεται αντιμέτωπη με ένα «καλπάζον» χρέος καθώς οι τιμές των κατοικιών κατέγραψαν τη μεγαλύτερη πτώση σε ετήσια βάση τον Οκτώβριο.
Αξίζει να αναφερθεί ότι το Πεκίνο δεσμεύτηκε να λάβει μέτρα για να στηρίξει την αγορά κατοικίας, σε μια σημαντική συνάντηση για την οικονομία που έλαβε χώρα νωρίτερα αυτόν τον μήνα. Στη συνάντηση αυτή προτάθηκε μεταξύ άλλων η αγορά ακινήτων από την κυβέρνηση, με σκοπό την προσφορά τους σε άτομα χαμηλού εισοδήματος ως μια πιο προσιτή λύση στέγασης.