To Υπόμνημα της Ελεγκτικής Υπηρεσίας με αρ. ΥΠ-ΕΥ 01/2026 αφορά έλεγχο για ημιτελές κτήριο επί της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού στη Λευκωσία, αναδεικνύοντας ένα ευρύτερο και διαχρονικό πρόβλημα που εντοπίζεται και σε άλλες περιπτώσεις παγκύπρια.
Η συγκεκριμένη ανάπτυξη παραμένει ημιτελής για 14 χρόνια, από την έκδοση της αρχικής άδειας οικοδομής στις 23.8.2011, παρά τις επανεκδόσεις και ανανεώσεις αδειών, τις αλλαγές ιδιοκτησίας και τις μεταγενέστερες τροποποιήσεις του 2022 και 2024.
Ο έλεγχος κατέδειξε αποκλίσεις από τα εγκεκριμένα σχέδια, καθυστέρηση στην έκδοση τροποποιημένης άδειας οικοδομής και παθητική στάση της αρμόδιας αρχής, η οποία περιορίστηκε κυρίως σε επιθεωρήσεις περίφραξης, χωρίς επιβολή κυρώσεων ή ουσιαστική πίεση για ολοκλήρωση του έργου.
Η παρατεταμένη διατήρηση της ημιτελούς οικοδομής σε μία από τις πιο κεντρικές αρτηρίες της πρωτεύουσας επηρεάζει αρνητικά την εικόνα της πόλης, εγείρει ζητήματα ασφάλειας και δημόσιας υγείας και ενισχύει την εντύπωση ανοχής.
Τα ευρήματα υπογραμμίζουν την ανάγκη αυστηρότερης εφαρμογής της νομοθεσίας και ενίσχυσης των εργαλείων παρέμβασης των αρμόδιων αρχών.
To Υπόμνημα της Ελεγκτικής Υπηρεσίας με αρ. ΥΠ-ΕΥ 01/2026 αφορά έλεγχο για ημιτελές κτήριο επί της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού στη Λευκωσία, αναδεικνύοντας ένα ευρύτερο και διαχρονικό πρόβλημα που εντοπίζεται και σε άλλες περιπτώσεις παγκύπρια.
— ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ (AUDIT OFFICE OF CYPRUS) (@Audit_Office_Cy) March 26, 2026
Η συγκεκριμένη ανάπτυξη παραμένει…
Audit Office: 'Ghost Building' in Nicosia – 14 Years Pending!
The Audit Office has identified an incomplete building in Nicosia, on Spyrou Kyprianou Avenue, which has remained in this state for 14 years, since the issuance of the original building permit in 2011. Despite reissues and renewals of permits, as well as changes in ownership, the building has not been completed. The Audit Office's inspection revealed deviations from approved plans, delays in issuing a revised building permit, and a passive attitude of the competent authorities, which were limited to fence inspections without imposing penalties or pressing for the completion of the project. The prolonged incomplete state of the building negatively affects the image of the city, raises safety and public health concerns, and reinforces the impression of tolerance. The Audit Office stresses the need for stricter enforcement of legislation and strengthening the intervention tools of the authorities. The Audit Office's memorandum highlights a broader problem found in other cases across Cyprus, emphasizing the need for more effective control and supervision of construction projects.
