Τα τελευταία χρόνια, ένα στα δύο συμβόλαια αγοράς ακινήτων αφορά πολίτες τρίτων χωρών, όπως ανέφερε ο πρόεδρος της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών Άριστος Δαμιανού, με την ευκαιρία συζήτησης προτάσεων νόμου του γενικού γραμματέα του ΑΚΕΛ Στέφανου Στεφάνου καθώς και προτάσεις βουλευτών άλλων κομμάτων.
Με τις προτάσεις οι οποίες οδηγούνται στην ολομέλεια της Βουλής στις 2 Απριλίου, η γη την οποία μπορούν να αποκτήσουν αλλοδαποί τρίτων χωρών δεν μπορεί να υπερβαίνει στα 1.100 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.).
Όσον αφορά τη στέγη, το εμβαδόν που αναμένεται να αποφασιστεί, θα κυμανθεί μεταξύ 200-300 τ.μ.
Πιο αναλυτικά, αναφερόμενος στον αριθμό ακινήτων τα οποία αγόρασαν αλλοδαποί τρίτων χωρών, ο κ. Δαμιανού ανέφερε ότι: «Υπάρχουν διιστάμενοι αριθμοί και απόψεις, αλλά τα δεδομένα των τελευταίων χρόνων φανερώνουν πως ένα στα δύο αγοραπωλητήρια έγγραφα αφορά αγορές από πολίτες τρίτων κρατών.
Αντιλαμβάνεστε, πρόσθεσε, το μέγεθος και την έκταση του ζητήματος σε μια ημικατεχόμενη Κύπρο, μέρος της οποίας κρατούν και οι βρετανικές βάσεις», επεσήμανε, εκφράζοντας την εκτίμηση ότι η πρόταση νόμου θα υπερψηφιστεί στις 2 Απριλίου με μεγάλη πλειοψηφία.
Ο πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών ανέφερε και τα εξής: «Το ΑΚΕΛ, συγκροτημένα, μέσα από πρόταση νόμου που κατατέθηκε από τον Στέφανο Στεφάνου και στην πορεία με προτάσεις και άλλων συναδέλφων, αποφασίσαμε ότι αυτό το πλιάτσικο πρέπει να τελειώσει. Οι ρυθμίσεις στις οποίες προβαίνουμε, θα έπρεπε να ισχύσουν από την επαύριον του 1974».
«Κατορθώσαμε, μέσα από διάλογο, να καταλήξουμε σ’ ένα κοινά αποδεκτό κείμενο, το οποίο φαίνεται να αποκτά και πλειοψηφία και θα οδηγηθεί στην Ολομέλεια για ψήφιση», πρόσθεσε ο κ. Δαμιανού.
Είπε επίσης, πως στα βασικά ζητήματα υπάρχει και συναίνεση της εκτελεστικής εξουσίας.
Περαιτέρω ανέφερε, πως στο παρελθόν το υπουργείο Εσωτερικών εξήγγειλε νομοθετική πρωτοβουλία η οποία προέβλεπε απαγορεύσεις στο εμβαδόν, στην έκταση και στον χαρακτήρα των ακινήτων και της γης που μπορούν να αγοράζουν οι αλλοδαποί στην Κύπρο, η οποία ωστόσο, δεν τελεσφόρησε.
Είπε επίσης, πως στο αναθεωρημένο κείμενο της πρότασης νόμου, προνοούνται απαγορεύσεις, οι οποίες θα αφορούν την αγορά, τη μεταβίβαση, την απόκτηση δασικής ή γεωργικής γης από αλλοδαπούς. Όπως εξήγησε, προνοείται μηδενική δυνατότητα απόκτησης τέτοιας γης από αλλοδαπούς.
Κατ’ αντίστοιχο τρόπο, είπε, δεν θα επιτρέπεται να αποκτάται οποιασδήποτε μορφής ακίνητη ιδιοκτησία από αλλοδαπό, που θα αφορά σε περιοχή που γειτνιάζει με την γραμμή κατάπαυσης του πυρός ή περιοχή που αφορά κρίσιμες υποδομές ζωτικής σημασίας για την Κυπριακή Δημοκρατία. Ως τέτοιες υποδομές καθορίζονται τα λιμάνια, τα αεροδρόμια, τα στρατόπεδα, οι στρατιωτικές εγκαταστάσεις, οι παραλίες και μια σειρά άλλων υποδομών.
Παράλληλα, εντάσσεται στη νομοθεσία μακρύς κατάλογος προϋποθέσεων, που πρέπει να τηρούνται για την απόκτηση συγκεκριμένου εμβαδού γης ή ακινήτων από αλλοδαπούς, που περιορίζουν δραστικά αυτό που συμβαίνει σήμερα.
Δυστυχώς, αυτό που συμβαίνει σήμερα, είναι αποτέλεσμα του ξεχειλώματος των κριτηρίων, που επικράτησε από την προηγούμενη κυβέρνηση, ως αποτέλεσμα του προγράμματος των «Χρυσών Διαβατηρίων», πρόσθεσε.
Half of Property Sales in Cyprus Involve Third-Country Nationals – New Law Proposals Imposed Restrictions
One in two property sales in Cyprus now involves citizens of third countries, according to the president of the Parliamentary Committee on Interior, Aristos Damianou. This trend has raised concerns, particularly regarding the occupied Cyprus and British bases. To address the situation, legislative regulation is being promoted to limit the size of properties that can be acquired by foreigners. Specifically, the new legislation provides for a maximum area of 1,100 square meters for land and 200-300 square meters for buildings. In addition, the purchase of forest or agricultural land by foreigners will be prohibited, as well as the acquisition of properties in areas near the ceasefire line or in areas with critical infrastructure (such as ports, airports, camps). The bill, which will be put to a vote on April 2, appears to have broad support from political parties and the executive branch. The aim is to end what is described as "plunder" and protect the interests of the Republic of Cyprus. It is worth noting that the Ministry of Interior had previously proposed similar regulations, which however did not succeed. The current proposal appears to have found common ground and is more likely to be adopted, thus imposing restrictions on the purchase of property by foreigners in Cyprus.
